Intabularea terenurilor agricole și forestiere
Măsurăm terenul, întocmim documentația cadastrală și asigurăm demersurile necesare pentru înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară.
Servicii · 01 · Distribuitor oficial Meridian
Cadastru
Intabulare, dezmembrare (dezlipire), comasare (alipire), apartamentare și extrase de carte funciară, de la o firmă autorizată clasa a III-a
Cadastrul este fundamentul unei gestionări eficiente a proprietăților imobiliare: evidența tehnică, economică și juridică a imobilelor dintr-un teritoriu administrativ. Măsurăm imobilul, întocmim documentația, o depunem la OCPI și urmărim dosarul până la finalizare.
9tipuri de lucrări de cadastru
Clasa a III-aautorizare pentru cadastru, geodezie și cartografie
OCPIavize tehnice și extrase de carte funciară
-20%pentru persoane fizice, pe oricare serviciu
01.ACe facem
Descoperiți serviciile noastre de cadastru
Având ca elemente principale parcelele, construcțiile și proprietarii, cadastrul asigură transparența și siguranța tranzacțiilor imobiliare și facilitează planificarea urbană. Serviciile noastre de cadastru includ:
Intabularea construcțiilor civile și industriale
Facilităm înscrierea construcțiilor în cartea funciară, de la casa nouă sau extinderea ei până la hala industrială, astfel încât drepturile de proprietate asupra acestora să fie protejate.
Punere în posesie
Sprijinim obținerea titlurilor de proprietate pentru terenurile agricole și forestiere, măsurând și delimitând pe teren suprafața atribuită, un pas esențial pentru definirea și protejarea drepturilor proprietarilor.
Dezmembrare (dezlipire) și comasare (alipire)
Oferim soluții pentru reconfigurarea proprietăților, fie prin împărțirea unui teren în mai multe loturi, fie prin unirea mai multor imobile, în funcție de nevoile dumneavoastră.
Scoaterea din circuitul agricol
Vă asistăm în procesul de schimbare a destinației terenurilor agricole, pentru ca acestea să poată fi folosite în alte scopuri, de exemplu pentru construire.
Documentație topografică pentru PUZ și PUD
Întocmim documentația topografică necesară planificării utilizării terenurilor, un pas esențial în dezvoltarea urbană.
Apartamentare și modificarea limitelor de proprietate
Actualizăm și corectăm datele despre proprietate: apartamentarea, prin care fiecare apartament primește carte funciară proprie, și rectificarea suprafețelor, atunci când măsurătoarea reală diferă de acte.
Avize tehnice și extrase de carte funciară
Facilităm comunicarea cu Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) pentru obținerea documentelor necesare proiectului dumneavoastră.
Relevee pentru apartamente și case
Executăm măsurători detaliate pentru documentarea exactă a proprietăților existente, utile la vânzare, la apartamentare, la renovare sau pentru certificatul energetic.
01.BCum lucrăm
Patru pași, fără drumuri inutile
Ne asigurăm că actele necesare sunt pregătite din timp, iar documentația vă este pusă la dispoziție și în format digital.
- Discuția și acteleNe spuneți ce aveți de rezolvat și ce documente dețineți deja: actul de proprietate, extrasul de carte funciară, planuri mai vechi.
- Măsurătorile în terenRidicăm imobilul cu receptoare GNSS și stație totală, cu precizia cerută de reglementări.
- Documentația cadastralăÎntocmim documentația și o depunem la OCPI, conform regulamentului de recepție în vigoare.
- Recepția și predareaUrmărim dosarul până la finalizare și vă predăm documentele, disponibile și în format digital.
01.CMagazin Geoinstrumente
Echipamente Meridian pentru cadastru
Receptoarele GNSS și jaloanele potrivite pentru ridicările cadastrale. Le vindem ca distribuitor oficial Meridian.
Receptor GNSSMeridian M25
Receptor GNSS RTK cu laser și cameră integrată pentru aplicații profesionale
laser verde 200 m2 × 5 MPRTK · PPK · PPPIP67
18.000leifără TVAcu TVA: 21.780 lei
Receptor GNSSMeridian M20L
Receptor GNSS RTK cu telemetru laser de 200 m
laser 200 mradio 15 kmIMU 120°IP67
17.300leifără TVAcu TVA: 20.933 lei
Receptor GNSSMeridian M20LV
Receptor GNSS RTK cu laser de 200 m, fotogrammetrie și trasare AR
laser 200+ mfotogrammetrieIMU 120°IP68
19.800leifără TVAcu TVA: 23.958 lei
JalonJalon pliabil pentru GNSS - Meridian
Quick Lock, fibră de carbon, 1,80 m
1,80 m4 secțiunicarbonhusă inclusă
650leifără TVAcu TVA: 786,50 lei
01.DPachete
Soluții personalizate pentru fiecare client
Cinci pachete, în funcție de tipul de client și de ce aveți de pus în ordine: acte, terenuri, construcții sau o comună întreagă.
Persoane fizice
Beneficiați de oricare dintre serviciile noastre cu o reducere de 20%.
Dorința noastră este ca actele de proprietate să fie la zi și în acord cu realitatea din teren, pentru tranzacții imobiliare mai eficiente și pentru obținerea finanțărilor de orice natură.
Solicitați pachetul- Cadastru
- Topografie
- Urbanism și proiectare
- Certificate energetice
- GIS
- Consultanță
Agenții imobiliare
Identificare, intabulare în vederea vânzării, comasare, trasare, certificare energetică și relevee.
Pentru agențiile interesate de achiziția de terenuri oferim un pachet de identificare, intabulare, comasare și trasare a imobilelor, cu datele reunite într-o bază de date complexă, personalizată după criteriile dumneavoastră.
Solicitați pachetul- Identificarea imobilelor
- Intabulare în vederea vânzării
- Comasare (alipire)
- Trasarea imobilelor
- Certificare energetică
- Relevee pentru construcții sau apartamente
- Bază de date personalizată pentru achiziția de terenuri
Dezvoltatori imobiliari
Un pachet de servicii complete pentru construcțiile dorite, de la urbanism la apartamentare.
Realizăm și obținem pentru dumneavoastră:
Solicitați pachetul- Certificat de urbanism
- PUZ
- Proiect de construcție civilă sau industrială
- Autorizație de construire
- Trasarea fundației și a axelor
- Certificat energetic
- Intabularea construcției
- Apartamentare
Ferme și agricultori
Un pachet de servicii important din punct de vedere organizatoric.
Terenurile, culturile și documentele de proprietate sau de posesie, puse în aceeași evidență, conform cerințelor dumneavoastră:
Solicitați pachetul- Identificarea, intabularea, comasarea (alipirea) și compartimentarea imobilelor pe categorii: proprietate, arendă, cultură
- Actualizarea suprafețelor reale ale imobilelor și culturilor agricole și corelarea documentelor de proprietate sau de posesie cu situația actuală din teren
- Implementarea, exploatarea și întreținerea unei baze de date relaționale de tip GIS, personalizată după cerințele dumneavoastră
Primării
Un pachet complex de servicii: punerea în posesie și proiecte ample pentru comună.
Pentru primăriile care doresc terenurile, drumurile și evidențele comunei puse în ordine:
Solicitați pachetul- Punerea în posesie a imobilelor, în baza legilor fondului funciar
- Proiecte de amenajare, reabilitare și modernizare a elementelor de patrimoniu și a drumurilor din intravilan și extravilan
- Bază de date complexă de tip cadastru sistematic: măsurarea tuturor imobilelor din intravilanul comunei și corelarea lor cu evidențele fiscale și agricole
01.ELegislație
Baza legală a serviciilor noastre
Ne aliniem la cele mai importante reglementări din domeniu, inclusiv Legea 169/2026 (Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor), Legea 7/1996 și Ordinul 600/2023, pentru ca fiecare lucrare să respecte cerințele legale. Mai jos găsiți actele pe care le aplicăm cel mai des.
01.FContact
Solicitați o ofertă pentru cadastru
Claudiu FilimonINGINER GEODEZDistribuitor oficial Meridian
Vă gândiți să cumpărați un teren sau aveți întrebări despre serviciile noastre? Sunt Claudiu Filimon, inginer geodez, și vă ofer cu plăcere toate informațiile de care aveți nevoie. Mă puteți contacta direct.
- Telefon+40 762 365 988
- Adresă
Str. Kossuth Lajos nr. 9, ap. 1, cam. 1, Dumbrăvița, jud. Timiș
Servicii
Și celelalte domenii
Toate serviciile, într-un singur loc: de la actele casei la baza de date a unei comune.
02TopografieMăsurători precise ale terenului: planuri de situație, ridicări pentru proiectare și trasarea construcțiilor.
03Urbanism și proiectarePUG, PUZ și PUD, proiecte de construcții, amenajări edilitare, restaurare și consolidare.
04Certificate energeticeEmise de auditori energetici autorizați, în maximum 48 de ore de la solicitare.
05GISBaze de date geospațiale pentru primării și ferme, utile în planificarea și gestionarea teritoriului.
06ConsultanțăRăspundem cu profesionalism la întrebările dumneavoastră, la telefon sau prin videoconferință.